Aliquote 2018
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Con delibera di C.C. n. 51 del 29/11/2017 sono state approvate le aliquote IMU e TASI per l'anno 2018 di seguito riportate.

 A) Imposta il cui gettito è riservato interamente al Comune
 
 TIPOLOGIA
ALIQUOTA IMU
ALIQUOTA TASI
a) abitazione principale e relative pertinenze:
Per "abitazione principale" si intende l'immobile iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare, nel quale il possessore e il suo nucleo familiare  dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente). Per pertinenze dell'abitazione principale si intendono esclusivamente quelle classificate nelle categorie catastali C/2 (magazzini e locali di deposito), C/6 (box, posti auto, stalle, scuderie, rimesse ed autorimesse) e C/7 (tettoie chiuse o aperte), nella misura massima di un'unità pertinenziale per ciascuna delle categorie catastali indicate, anche se iscritte in catasto unitamente all'unità ad uso abitativo;

 

b) Unità immobiliare posseduta, a titolo di proprietà o di usufrutto, da anziani o disabili che acquisiscano la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che l'abitazione non risulti locata o concessa in comodato;

 

c) Unità immobiliare posseduta da cittadini italiani non residenti nel territorio dello Stato ed iscritti all'Anagrafe degli Italiani Residenti all'Estero (AIRE), già pensionati nei rispettivi Paesi di residenza , a titolo di proprietà o di usufrutto in Italia, a condizione che non risulti locata o data in comodato d'uso.

 

 
 0,30%

(per le abitazioni appartenenti alle categorie catastali A/1 – A/8 - A/9)
 
 0,25%

(per le abitazioni appartenenti alle categorie catastali A/1 – A/8 - A/9)
Abitazioni concesse in uso gratuito a parenti in linea retta fino al secondo grado o collaterale di secondo grado, a condizione che nella stessa il parente (maggiorenne) in questione stabilisca la propria residenza e che abbia in tale unità la dimora abituale (e della propria famiglia).
L’applicazione dell’aliquota ridotta è in ogni caso rapportata al periodo di residenza del parente utilizzatore. Nell'autocertificazione da presentare i contribuenti potranno indicare eventuali pertinenze cui applicare la stessa aliquota agevolata nei limiti previsti per le pertinenze dell'abitazione principale.

 

 0,46%
 
 
 0,25%
Immobili concessi in locazione con contratto registrato a soggetti ivi residenti.
 0,56%
 0,20%
Immobili concessi in locazione a soggetti residenti con contratto registrato e stipulato ai sensi degli Accordi territoriali definiti in sede locale mediante l'Agenzia Sociale per la Casa, a partire dalla data in cui il conduttore vi abbia stabilito la propria residenza anagrafica;

 

 0,40%

 

 0,20%
Unità immobiliari appartenenti alle categorie catastali A/10, B, C1, C3 utilizzate per lo svolgimento di una attività lavorativa/istituzionale nei seguenti casi:
direttamente dal soggetto passivo IMU;
concesse dal soggetto passivo in uso gratuito a condizione che nella stessa il comodatario eserciti la propria attività lavorativa;
locate dal soggetto passivo per l'esercizio di tali attività ad un canone annuo non eccedente il massimo di quanto previsto dai valori di riferimento definiti dall'Osservatorio Immobiliare nell'ultimo semestre precedente l'anno d'imposta per ciascuna zona di riferimento. Nel caso il valore della zona non sia disponibile verrà presa a riferimento la media dei valori disponibili per zone contigue.
 
 0,56%
 
 0,07%
Unità immobiliari appartenenti alle categorie catastali A/10, B, C1, C3 utilizzate per lo svolgimento di una attività lavorativa/istituzionale non rientrante nelle casistiche previste per le aliquote agevolate.
 0,86%
 0,07%
Aliquota applicabile ai terreni
 0,46%
 0,00%
Aliquota ordinaria applicabile a tutti gli immobili per i quali non è prevista un’aliquota specifica richiamata nelle casistiche precedenti ed alle aree fabbricabili 
 
 0,99%
 
 0,07%
Aliquota applicabile ai fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita e non locati.
Esenti
0,07%

 

E' prevista una detrazione ai fini IMU di Euro 200,00,  per le unità immobiliari adibite ad abitazione principale non oggetto di esenzione (categorie catastali A/1, A/8 e A/9);
E' prevista una detrazione ai fini TASI di Euro 200,00 per le unità immobiliari adibite ad abitazione principale (categorie catastali A/1, A/8 e A/9).

 


 

B) Imposta il cui gettito è riservato interamente allo Stato per l'aliquota standard
 
TIPOLOGIA
ALIQUOTA IMU
ALIQUOTA TASI
a) unità immobiliari appartenenti alla categoria catastale D2 a condizione che dette unità immobiliari rimangano aperte per almeno 9 mesi nell’anno;
b) immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D utilizzate per lo svolgimento di una attività lavorativa/istituzionale nei seguenti casi:
direttamente dal soggetto passivo IMU;
concesse dal soggetto passivo in uso gratuito a condizione che nella stessa il comodatario eserciti la propria attività lavorativa/istituzionale;
locate dal soggetto passivo per l'esercizio di tali attività ad un canone annuo non eccedente il massimo di quanto previsto dai valori di riferimento definiti dall'Osservatorio Immobiliare nell'ultimo semestre precedente l'anno d'imposta per ciascuna zona di riferimento. Nel caso il valore della zona non sia disponibile verrà presa a riferimento la media dei valori disponibili per zone contigue.
0,76% 0,07%
Fabbricati rurali ad uso strumentale di cui all’art. 9, comma 3-bis, del decreto-legge 30/12/1993, n. 557, convertito, con modificazioni, dalla legge 26/2/1994, n. 133;
Esenti dal 2014 0,01%

 


 
C) Imposta il cui gettito è riservato interamente allo Stato per l'aliquota standard (0,76%) e per la parte eccedente è riservato al Comune 
 
TIPOLOGIA
ALIQUOTA IMU
ALIQUOTA TASI
Unità immobiliari appartenenti alle categorie catastali D, purché utilizzate per lo svolgimento di una attività lavorativa/istituzionale non rientrante nelle casistiche previste per le aliquote agevolate
0,86% 0,07%
Aliquota ordinaria applicabile alle unità immobiliari appartenenti alle categorie catastali D non utilizzate per lo svolgimento di una attività lavorativa/istituzionale.
0,99% 0,07%

 

 

 

 

 

 

 


 


 

  

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